Постановление об аресте недвижимого имущества является мерой обеспечения исполнения обязательств или сохранения имущества. Рассмотрим основные ситуации, когда собственник может получить такое постановление.
Содержание
Постановление об аресте недвижимого имущества является мерой обеспечения исполнения обязательств или сохранения имущества. Рассмотрим основные ситуации, когда собственник может получить такое постановление.
Основные причины наложения ареста на дом
- Наложение взыскания по долговым обязательствам
- Обеспечение исковых требований
- Уголовно-процессуальные мероприятия
- Налоговые и таможенные нарушения
Виды ареста недвижимости
Тип ареста | Характеристика |
Обеспечительный | Временная мера до решения суда |
Исполнительный | Принудительное взыскание по решению суда |
Арест как мера пресечения | В рамках уголовного дела |
Процедура наложения ареста
- Вынесение судебного решения или постановления
- Регистрация ограничения в Росреестре
- Уведомление собственника
- Опись имущества при необходимости
- Ограничение права распоряжения
Долговые обязательства, ведущие к аресту
- Неуплата ипотечных платежей
- Задолженность по кредитам
- Неоплаченные алименты
- Долги по ЖКХ
- Налоговые обязательства
Как проверить наличие ареста
Информацию об ограничениях можно получить через:
- Официальный запрос в Росреестр
- Проверку на сайте Госуслуг
- Обращение в МФЦ
Последствия ареста недвижимости
После наложения ареста собственник сталкивается с ограничениями:
- Невозможность продать или подарить имущество
- Запрет на перепланировку
- Ограничение в праве залога
- Риск принудительной реализации
Как снять арест с жилого дома
- Погасить задолженность, послужившую причиной ареста
- Обжаловать постановление в судебном порядке
- Предоставить альтернативное обеспечение
- Заключить мировое соглашение с взыскателем
Понимание причин и механизмов наложения ареста поможет собственникам защитить свои права и найти законные пути решения проблемы.